ประเมินราคาทรัพย์สิน

การประเมินราคาทรัพย์สินประเภทอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate and Property Valuation) 

• ประเมินราคาที่ดิน: ที่ดินว่างเปล่า โครงการพัฒนาที่ดินเพื่ออยู่อาศัย เพื่ออุตสาหกรรม เพื่อการเกษตรกรรม
• ประเมินราคาอาคารและสิ่งปลูกสร้าง: บ้านพักอาศัย (บ้านเดี่ยว ทาวเฮ้าส์ บ้านแฝด ตึกแถว บ้านที่ปลูกสร้างขึ้นเอง) โครงการจัดสรรอาคารสูง อาคารขนาดใหญ่ โครงสร้างต่างๆ โครงสร้างติดตั้งเครื่องจักร ป้าย ท่าเรือ สถานีบริการน้ำมัน โชว์รูม ตลาด และอื่นๆ
• ประเมินราคาโรงงานอุตสาหกรรม: โรงงานอุตสาหกรรมทุกประเภท อาคารและโครงสร้างติดตั้งเครื่องจักร บ่อน้ำ โครงสร้างโรงงานที่เป็นส่วนควบในการติดตั้งเครื่องจักร (Plant)
• ประเมินราคาโครงการ: โครงการจัดสรรบ้านและที่ดิน โครงการจัดสรรสวนเกษตร สนามกอล์ฟ
• ประเมินราคาทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้: โรงแรม ห้างสรรพสินค้า สำนักงานให้เช่า โรงไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้าและพลาซ่า สำนักงาน โรงแรม รีสอร์ท โรงพยาบาล สวนน้ำและสวนสนุก
• ประเมินราคาค่าเช่า: การหาค่าเช่าตลาดที่ดิน สำนักงาน และพื้นที่สำหรับให้เช่าต่างๆ
• ประเมินราคาสิทธิการเช่า: มูลค่าจากการเช่าของผู้ให้เช่า ผู้เช่า ผู้ให้เช่าช่วง ผู้เช่าช่วง
• ประเมินราคาสัมปทานและสิทธิบัตร: เหมืองแร่

การประเมินราคาเครื่องจักรและอุปกรณ์ (Plant Machinery and Equipment Valuation, PME)

งานบริการประเมินราคาทรัพย์สินทางด้านสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ เครื่องจักรและอุปกรณ์ ระบบจัดเก็บและลำเลียง และงานระบบต่างๆ ที่ใช้ในการผลิต

• ประเมินราคาเครื่องจักร (Machinery Valuation): เครื่องจักรที่ใช้ในโรงงานอุตสาหกรรมทุกประเภท ลักษณะการผลิตแบบเครื่องเดี่ยว หรือการทำงานร่วมกัน เช่น การฉีดและหล่อแบบและเป่าผลิตภัณฑ์ที่ผลิตจากพลาสติก รีดและหล่อโลหะ เช่น เหล็ก และอลูมิเนียม ผลิตและแปรรูปกระดาษ ผลิตสิ่งพิมพ์ต่างๆ เครื่องจักรที่ใช้ในการแปรรูปผลิตผลทางการเกษตร เครื่องจักรที่ใช้ในการแปรรูปอาหารทะเล อุตสาหกรรมผลิตอะไหล่รถยนต์และเครื่องจักร โรงงานผลิตแป้งมัน โรงสีข้าว โรงอบข้าวเปลือก โรงสกัดน้ำมัน โรงงานแปรรูปไม้และผลิตเฟอร์นิเจอร์ โรงโม่หิน เครื่องใช้ไฟฟ้า เครื่องจักรที่ใช้ในการซ่อมสร้างต่างๆ เป็นต้น
• ประเมินราคางานระบบ: เครื่องจักรที่ใช้ในการสนับสนุนการผลิต เครื่องจักรที่ใช้ในระบบสาธารณูปโภค เช่น ระบบไฟฟ้า ระบบน้ำดี น้ำเสีย ระบบดับเพลิง เป็นต้น
• ประเมินราคาอุปกรณ์ (Equipment Valuation): อุปกรณ์และส่วนประกอบที่ใช้ในการทำงานร่วมกับเครื่องจักร เครื่องใช้และเครื่องมือต่างๆ
• ประเมินราคาโรงงาน (Plant Valuation): โรงงานอุตสาหกรรมที่มีกระบวนการผลิตลักษณะต่อเนื่องทั้งโรงงาน โรงงานอุตสาหกรรมที่มีโครงสร้างสำหรับการติดตั้งเครื่องจักรเพื่อการผลิตที่มีลักษณะเฉพาะ ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์เป็นอย่างอื่น เช่น โรงกลั่นน้ำมัน โรงผลิตปิโตรเคมี โรงไฟฟ้า โรงผลิตไอน้ำ
• ประเมินราคาศูนย์บริการและสถานีบริการ: ศูนย์ซ่อมรถยนต์ ปั้มน้ำมัน ปั้มแก็ส ปั้ม NGV โรงบรรจุก๊าซ
• ประเมินราคาระบบจัดเก็บและลำเลียง (Tank Farm): ถังเก็บน้ำมันหรือเคมีภัณฑ์และระบบท่อลำเลียง ไซโลและระบบลำเลียง ไซโลเก็บพืชผลทางการเกษตร วัตถุดิบ และผลิตภัณฑ์ต่างๆ
• ประเมินราคาเครื่องจักรกลทางการเกษตร: เครื่องจักรกลที่ใช้เตรียมดิน เครื่องจักรกลที่ใช้ในการปลูกพืช เครื่องจักรกลที่ใช้ในการดูแลและอารักพืช เครื่องจักรกลที่ใช้ในการเก็บเกี่ยวและการนวด เครื่องจักรกลที่ใช้ในการลดความชื้นเมล็ดพืช
• ประเมินราคาเครื่องจักรกลทางการก่อสร้าง: รถที่ใช้ในการก่อสร้าง เครื่องจักรที่ใช้ในการก่อสร้าง เช่น เครน รถตัก รถขุด รถบด รถปูยาง รถดัน รถเกรด รถดั้ม รถโม่ปูน รถผสมและลำเลียงคอนกรีต รถเครน รถยก (Forklift Truck)
• ประเมินราคาเครื่องจักรกลหนัก (Heavy Equipment): รถที่ใช้ในการก่อสร้าง เกษตรกรรม และโรงงานอุตสาหกรรม
• ประเมินราคาเครน: เครนท่าเรือลำเลียงสินค้าแบบประจำที่ แบบเคลื่อนที่ และแบบติดตั้งบนเรือ เครนก่อสร้าง
• ประเมินราคางานระบบ: ระบบสาธรณูปโภคของภาครัฐ โครงการ นิคมอุตสาหกรรม เช่น ระบบกรองน้ำ ระบบผลิตน้ำประปา ระบบบำบัดน้ำเสีย ระบบกำจัดขยะ ระบบผลิตก๊าซชีวภาพ
• ประเมินราคาเครื่องมือและอุปกรณ์ทางการแพทย์ และที่ใช้ในห้องทดลองทางวิทยาศาตร์

การประเมินราคาเรือเดินทะเล

นอกจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน โรงงาน เครื่องจักรและอุปกรณ์แล้ว บริษัทฯ ยังเป็นผู้เชี่ยวชาญและมีผลงานประเมินราคาเรือประเภทต่างๆ รวมมากกว่า 300 ลำ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นเรือเดินทะเล เช่น เรือสินค้าประเภทต่างๆ (General Cargo, Container Cargo) และเรือบรรทุกน้ำมัน (Oil Tanker, LPG Carrier) พื้นที่การให้บริการทั้งในประเทศและต่างประเทศ ที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้จัดตั้งแผนกประเมินราคาเรือเดินทะเล (Marine Division) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของฝ่ายประเมินทรัพย์เฉพาะ ดำเนินการโดยวิศวกรผู้ชำนาญ มีประสบการณ์ซ่อมสร้างเรือเดินทะเลขนาดใหญ่ ประเมินค่าใช้จ่ายในการซ่อม สำรวจ ที่ปรึกษา และประเมินราคาซื้อ-ขายเรือ นอกจากเรือเดินทะเลแล้ว บริษัทฯ ยังมีผลงานประเมินมูลค่าเรือประเภทอื่นๆ เช่น เรือท่องเที่ยว (Passenger Boat / Cruiser) เรือขุด (Dredger) เรือดัน-ลากลูง (Tug Boat) เรือลำเลียง (Barge) เรือบรรทุก (Ferry Boat) และเรือประมง (Fishing Boat) เรือสำราญ (Yacht) รวมถึงท่าเทียบเรือ เป็นต้น บริษัทฯ ดำเนินการประเมินมูลค่าโดยผู้มีประสบการณ์ในการซ่อมและต่อเรือ

Chief Engineer Experience

• 25 Years EX-C/E onboard of log bulk, bulk, car bulk carrier VSL of Sanko line, Japan
• 17 Years EX-C/E onboard of container VSL, TSK line, Japan
• 17 Years EX-C/E onboard of container VSL, RCL, Thailand
• 17 Years EX-Tech support of RCL ship’s management, Thailand
• 17 Years EX-Tech manager of Cosmo oil ship’s management
• 33 Years MD MIC Marine Co., Ltd. As marine engineering service, Consultant, ship’s broker

การประเมินราคาทรัพย์สินประเภทยานพาหนะและขนส่ง

• ประเมินราคารถยนต์: รถมอเตอร์ไซด์ รถเก๋ง รถยนต์เอนกประสงค์ รถตู้ รถกะบะ
• ประเมินราคารถบรรทุก: รถบัส รถโดยสาร รถบรรทุกลากจูง (หัวลาก) รถบรรทุกน้ำมัน รถบรรทุกสารเคมี รถเครน รถโม่ปูน รถบรรทุกตู้คอนเทนเนอร์ รถพ่วงและรถกึ่งพ่วงต่างๆ
• ประเมินราคาเรือ: เรือที่ใช้ในลำน้ำและเดินทะเล เช่น เรือโดยสาร เรือข้ามฟาก เรือลากจูง เรือลำเลียง เรือประมง เรือสำราญ (เรือยอร์ช) เรือบรรทุกน้ำมัน เรือบรรทุกแก๊ส เรือบรรทุกเคมี เรือสินค้า เรือคอนเทนเนอร์ เป็นต้น
• ประเมินราคาเครื่องบิน: เครื่องบินพาณิชย์ขนาดใหญ่ของสายการบิน เครื่องบินโดยสารขนาดเล็ก เครื่องบินส่วนตัว ชุดฝึกบิน
• ประเมินราคายานพาหนะอื่นๆ: รถก๊อฟล์ รถยนต์ไฟฟ้า รถบัสไฟฟ้า เรือไฟฟ้า

การประเมินราคาทรัพย์สินประเภทเกษตรกรรมและฟาร์ม

• ประเมินราคาฟาร์มเลี้ยงสุกร โรงเรือนระบบปิด (Evaporative Cooling System)
• ประเมินราคาฟาร์มเลี้ยงไก่ โรงเรือนระบบปิด (Evaporative Cooling System)
• ฟาร์มไก่ไข่และฟักไข่
• ประเมินราคาอุตสาหกรรมแปรรูปอาหาร เช่น โรงฆ่าสัตว์ โรงแปรรูปอาหารทะเล โรงแปรรูปผลิตผลทางการเกษตร
• ห้องเย็น ห้องแช่แข็ง

การประเมินราคาครุภัณฑ์ เครื่องมือ เครื่องใช้ และอุปกรณ์

• ประเมินราคาครุภัณฑ์: ครุภัณฑ์ที่ใช้ในการก่อสร้าง การเกษตร การแพทย์ การศึกษา งานบ้านงานครัว ไฟฟ้า โรงงาน สำนักงาน วิทยาศาสตร์ (ห้องแล็ป)
• ประเมินราคาอุปกรณ์สำนักงาน: คอมพิวเตอร์และอุปกรณ์ ตู้ โต๊ะ เก้าอี้ และอื่นๆ ที่ใช้ในสำนักงาน
• ประเมินราคาเครื่องมือและเครื่องใช้: เครื่องมือขนาดเล็ก เครื่องมือประจำโรงงาน สำนักงาน เครื่องใช้ในครัวเรือน

การประเมินราคาสต๊อกสินค้า

• ประเมินราคาพัสดุอุปกรณ์: อะไหล่ พัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในการผลิตของโรงงาน โชว์รูม ศูนย์บริการ โรงไฟฟ้า
• ประเมินราคาสต๊อกสินค้าทางการเกษตร: สินค้าหมุนเวียนทางการเกษตร ข้าว พืชไร่ พืชสวน
• ประเมินราคาสินค้าคงคลัง: สินค้าอุปโภคบริโภค ผลิตภัณฑ์ วัตถุดิบ วัสดุสิ้นเปลือง อุปกรณ์ ในคลังสินค้าและโรงงาน

การประเมินราคาทรัพย์สินที่มีลักษณะเฉพาะในการผลิต (Specific Property Valuation)

• ประเมินราคาโรงไฟฟ้า: โรงไฟฟ้าพลังความร้อน (Thermal Power Plant) โรงไฟฟ้าเครื่องกังหันไอน้ำ (Steam Turbine Power Plant) โรงไฟฟ้าเครื่องกังหันแก๊ส (Gas Turbine Power Plant)โรงไฟฟ้าพลังความร้อนร่วม (Combined Cycle Power Plant) โรงไฟฟ้าขยะ (Waste Fuel Power Plant) โรงไฟฟ้าชีวมวล (Biomass Power Plant) โรงไฟฟ้าก๊าซชีวภาพ (Biogas Power Plant) โรงไฟฟ้าพลังแสงอาทิตย์แบบติดตั้งบนพื้นดิน (Solar Power Plant) โรงไฟฟ้าพลังแสงอาทิตย์แบบติดตั้งบนหลังคา (Solar Power Rooftop) โรงไฟฟ้าพลังแสงอาทิตย์แบบติดตั้งในน้ำ (Floating Solar Power Plant)
• ประเมินราคาโรงกลั่นน้ำมันและปิโตรเคมี ระบบจัดเก็บและลำเลียง
• ประเมินราคาเหมืองแร่
• ตรวจนับถังก๊าซหุงต้ม และประเมินราคาถังก๊าซหุงต้ม
• ทรัพย์สินอื่นๆ: ชุมสายโทรศัพท์และสื่อสาร ศูนย์ข้อมูลสื่อสาร (Data Center) ระบบโครงข่าย ระบบสื่อสารโทรคมนาคม ระบบสาธารณูปโภค

การประเมินราคาซาก

• ประเมินราคาซากอาคาร สิ่งปลูกสร้าง และโครงสร้าง: ประเมินราคาขายซากโครงสร้างเหล็กรูปพรรณ ประเมินราคาค่ารื้อถอนโครงสร้าง
• ประเมินราคาซากเครื่องจักรและอุปกรณ์: ประเมินราคาขายซากวัสดุอุปกรณ์และค่ารื้อถอน เช่น โรงไฟฟ้าหลังสิ้นสุดอายุงาน พัสดุอุปกรณ์และอะไหล่ต่างๆ ที่หมดอายุงาน